Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kovangen 227

Rækkehus · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.370 kr/m².4.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKovangen gns: 30.417 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.093 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.320.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,51 pct. siden apr. 2001
520k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20011.585.404 kr.I dag · vores estimat4.320.414 kr.Markedet · 1992665.298 kr.Markedet · 1993520.398 kr.Markedet · 1994889.962 kr.Markedet · 1995976.212 kr.Markedet · 1996849.942 kr.Markedet · 19971.062.324 kr.Markedet · 19981.648.962 kr.Markedet · 19991.810.560 kr.Markedet · 20001.749.012 kr.Markedet · 20011.826.844 kr.Markedet · 20021.612.944 kr.Markedet · 20032.217.798 kr.Markedet · 20042.326.542 kr.Markedet · 20052.149.626 kr.Markedet · 20063.034.620 kr.Markedet · 20073.994.962 kr.Markedet · 20083.578.202 kr.Markedet · 20092.526.780 kr.Markedet · 20102.552.586 kr.Markedet · 20112.490.486 kr.Markedet · 20122.292.870 kr.Markedet · 20132.184.402 kr.Markedet · 20142.653.878 kr.Markedet · 20152.932.362 kr.Markedet · 20162.915.526 kr.Markedet · 20173.299.994 kr.Markedet · 20182.951.268 kr.Markedet · 20192.993.910 kr.Markedet · 20202.995.842 kr.Markedet · 20213.524.934 kr.Markedet · 20224.424.832 kr.Markedet · 20233.482.844 kr.Markedet · 20243.814.872 kr.Markedet · 20254.268.202 kr.Markedet · 20264.294.974 kr.Markedet · 20274.502.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg
1.585.404 kr.
I dag · vores estimat
4.320.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, tinglyst skøde1.585.404 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kovangen 223
3480 Fredensborg		138 m²41 m24-06-20244.195.000 kr.30.399 kr./m²
Kovangen 233
3480 Fredensborg		138 m²66 m30-11-20265.295.000 kr.38.370 kr./m²
Kovangen 233
3480 Fredensborg		138 m²66 m01-10-20265.295.000 kr.38.370 kr./m²
Kovangen 325
3480 Fredensborg		138 m²88 m23-07-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Kovangen 205
3480 Fredensborg		138 m²114 m21-10-20243.675.000 kr.26.630 kr./m²
Kovangen 329
3480 Fredensborg		138 m²116 m01-10-20264.395.000 kr.31.848 kr./m²
Kovangen 153
3480 Fredensborg		138 m²158 m23-03-20264.350.000 kr.31.522 kr./m²
Kovangen 415
3480 Fredensborg		138 m²161 m05-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Kovangen 401
3480 Fredensborg		138 m²181 m16-02-20253.355.000 kr.24.312 kr./m²
Kovangen 402
3480 Fredensborg		138 m²220 m26-06-20254.200.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden