Korup Tværvej 8, Korup

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 110 m².1.567.610 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.662.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,25 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 515.545 kr.
27. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.031.090 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.031.090 kr.
jun.Ejerskifte515.545 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	79 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Mosevej 16, Korup 5210 Odense NV	112 m²	236 m	21-10-2024	1.560.000 kr.	13.929 kr./m²
Toftevangen 4, Korup 5210 Odense NV	106 m²	167 m	08-10-2025	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	349 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	505 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup 5210 Odense NV	110 m²	709 m	16-12-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	452 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup 5210 Odense NV	104 m²	314 m	25-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	193 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	272 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu