Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Korup Åbakke 10, Korup

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 156 m².2.223.156 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,81 pct. siden aug. 1994
448k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1994447.500 kr.I dag · vores estimat2.012.895 kr.Markedet · 1992654.576 kr.Markedet · 1993854.880 kr.Markedet · 1994675.792 kr.Markedet · 1995975.000 kr.Markedet · 1996955.032 kr.Markedet · 19971.053.000 kr.Markedet · 19981.188.720 kr.Markedet · 19991.255.956 kr.Markedet · 20001.240.044 kr.Markedet · 20011.389.336 kr.Markedet · 20021.326.156 kr.Markedet · 20031.132.872 kr.Markedet · 20041.267.188 kr.Markedet · 20051.579.656 kr.Markedet · 20061.753.752 kr.Markedet · 20072.108.808 kr.Markedet · 20081.971.684 kr.Markedet · 20091.620.840 kr.Markedet · 20101.804.140 kr.Markedet · 20111.728.480 kr.Markedet · 20121.688.544 kr.Markedet · 20131.713.972 kr.Markedet · 20141.644.864 kr.Markedet · 20151.880.580 kr.Markedet · 20161.874.184 kr.Markedet · 20171.658.748 kr.Markedet · 20182.010.996 kr.Markedet · 20192.227.680 kr.Markedet · 20202.355.444 kr.Markedet · 20212.562.924 kr.Markedet · 20222.665.260 kr.Markedet · 20232.600.052 kr.Markedet · 20242.729.844 kr.Markedet · 20252.533.440 kr.Markedet · 20262.798.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1994 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
2.012.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg447.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²34 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²55 m04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²136 m13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²224 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup
5210 Odense NV		154 m²294 m31-05-20263.300.000 kr.21.429 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup
5210 Odense NV		159 m²319 m26-08-20242.100.000 kr.13.208 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup
5210 Odense NV		158 m²460 m01-04-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Kildevangen 19, Korup
5210 Odense NV		148 m²189 m24-06-20241.685.000 kr.11.385 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²446 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²535 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden