Korterupvej 8

Villa · 189 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 6.124 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 6124 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.066 kr/m².1.088.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.887.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,61 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	2,9 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	4,8 km	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	4,1 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	5,0 km	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	4,8 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	5,9 km	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	5,6 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	6,0 km	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	4,7 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	4,9 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu