Korterupvej 4

Villa · 239 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 5.113 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 5113 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.845 kr/m².1.060.500 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.574.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,00 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2002 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	3,1 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	5,0 km	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	4,1 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	4,8 km	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	4,8 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	6,0 km	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	5,9 km	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	5,8 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	4,7 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	4,9 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu