Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Korsvejen 23

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.972 kr/m².3.402.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvejen gns: 19.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.882.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden sep. 2025
418k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.882.736 kr.Markedet · 1992608.880 kr.Markedet · 1993623.520 kr.Markedet · 1994629.040 kr.Markedet · 1995562.800 kr.Markedet · 1996616.440 kr.Markedet · 1997881.040 kr.Markedet · 1998792.240 kr.Markedet · 1999787.920 kr.Markedet · 2000784.440 kr.Markedet · 20011.070.160 kr.Markedet · 20021.071.480 kr.Markedet · 20031.002.840 kr.Markedet · 2004737.160 kr.Markedet · 20051.375.920 kr.Markedet · 20061.660.680 kr.Markedet · 20071.527.240 kr.Markedet · 20081.689.840 kr.Markedet · 20091.074.600 kr.Markedet · 20101.692.600 kr.Markedet · 20111.716.720 kr.Markedet · 20121.529.880 kr.Markedet · 20131.647.000 kr.Markedet · 20141.732.440 kr.Markedet · 20151.837.680 kr.Markedet · 20161.844.640 kr.Markedet · 20172.102.280 kr.Markedet · 20181.986.240 kr.Markedet · 20192.133.000 kr.Markedet · 20202.269.800 kr.Markedet · 20212.713.920 kr.Markedet · 20222.664.240 kr.Markedet · 20232.940.120 kr.Markedet · 20242.732.520 kr.Markedet · 20252.735.280 kr.Markedet · 20262.905.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²20 m14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²424 m11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²698 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²575 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²937 m16-01-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²965 m12-04-20242.399.000 kr.19.992 kr./m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²1,0 km10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²858 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Låsbyvej 29
8660 Skanderborg		120 m²1,1 km07-04-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Dalsvinget 8, Vrold
8660 Skanderborg		123 m²960 m22-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden