Korsvejen 11, Dollerup

Landejendom · 260 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 144.099 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 144099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.384 kr/m².6.261.100 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)144099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.837.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.837.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
Ombygning
1989majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 54 8800 Viborg	233 m²	3,5 km	28-01-2024	4.100.000 kr.	17.597 kr./m²
Bisballevej 38 8800 Viborg	181 m²	2,1 km	22-01-2026	9.690.000 kr.	53.536 kr./m²
Blichersvej 2 8800 Viborg	348 m²	1,9 km	22-01-2026	12.810.000 kr.	36.810 kr./m²
Herningvej 62B 8800 Viborg	310 m²	4,0 km	14-09-2025	9.500.000 kr.	30.645 kr./m²
Fallevej 48 8800 Viborg	270 m²	5,8 km	27-11-2023	7.311.000 kr.	27.078 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	4,3 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Syvagervej 10 8800 Viborg	152 m²	4,0 km	04-10-2023	4.435.000 kr.	29.178 kr./m²
Demstrupvej 26 8800 Viborg	169 m²	4,7 km	03-11-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Gl. Århusvej 257 8800 Viborg	245 m²	7,5 km	16-01-2025	8.200.000 kr.	33.469 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	7,1 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu