Korsørvej 46, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.145 kr/m².2.265.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 23.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+50,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.430.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	2,1 km	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	1,7 km	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	2,0 km	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	1,6 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	2,0 km	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1. 4200 Slagelse	101 m²	1,4 km	19-05-2026	2.220.000 kr.	21.980 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5 4200 Slagelse	105 m²	1,7 km	07-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Bredegade 4, 2. th 4200 Slagelse	105 m²	1,8 km	19-08-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Valbyvej 9B 4200 Slagelse	112 m²	2,2 km	14-10-2025	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	1,7 km	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu