Korslystvej 4, Norring

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 150 m².2.863.950 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.542.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 760.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.401.430 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.401.430 kr.
2018jan.Ejerskifte760.000 kr.
Bygget
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	103 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	222 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	131 m	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	860 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	586 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	880 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	729 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Ambolten 18, Norring 8382 Hinnerup	132 m²	640 m	14-08-2024	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	388 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	590 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu