Korslund 4

Villa · 98 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.942 kr/m².1.289.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.372.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,63 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, andet575.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	178 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	644 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Højvangen 22 9800 Hjørring	99 m²	692 m	01-04-2025	1.360.000 kr.	13.737 kr./m²
Bjerget 4 9800 Hjørring	103 m²	445 m	18-01-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Lien 1 9800 Hjørring	106 m²	290 m	23-06-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Finlandsvej 22 9800 Hjørring	101 m²	844 m	08-07-2025	1.487.000 kr.	14.723 kr./m²
Virkelyst 54 9800 Hjørring	96 m²	970 m	23-08-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbakkevej 9 9800 Hjørring	94 m²	835 m	30-11-2023	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Virkelyst 36 9800 Hjørring	95 m²	938 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	18.895 kr./m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	653 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu