Korslund 2

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.716 kr/m².1.703.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.949.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	243 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	276 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	307 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	116 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	370 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	426 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	678 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
Syvspring 17 9800 Hjørring	155 m²	106 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Færøvej 129 9800 Hjørring	157 m²	88 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	849 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu