Korsholmsvej 3, 7490 Aulum — Villa · 152 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 410 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.704 kr/m².1.171.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.592.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2009 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 12 7490 Aulum	151 m²	96 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Rugvænget 4 7490 Aulum	150 m²	498 m	21-10-2024	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Bygvej 3 7490 Aulum	154 m²	555 m	19-12-2023	1.335.000 kr.	8.669 kr./m²
Fynsgade 9 7490 Aulum	145 m²	341 m	02-02-2025	590.000 kr.	4.069 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	828 m	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²
Engdraget 9 7490 Aulum	148 m²	674 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	579 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	541 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Lundgårdsparken 38 7490 Aulum	155 m²	766 m	04-09-2025	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Søndergade 14 7490 Aulum	145 m²	578 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu