Korshøjvej 1, Skjoldborg

Villa · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 6.186 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 6186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.995.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.932.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,83 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2011 · Alm. Salg: 393.013 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel393.013 kr.
2000sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg 7700 Thisted	286 m²	463 m	18-09-2025	4.695.000 kr.	16.416 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	1,3 km	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,6 km	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,6 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	1,3 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	3,8 km	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	3,7 km	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	3,7 km	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	669 m	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	4,0 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu