Korshøje 3B

Villa · 50 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.449 kr/m².2.002.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.470.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1076,22 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalsvej 12, Listed 3740 Svaneke	55 m²	2,8 km	25-09-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Stengade 15, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	1,6 km	10-10-2023	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Stengade 11, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	1,6 km	22-10-2024	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	1,2 km	10-08-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	79 m²	1,5 km	17-10-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	1,5 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke 3740 Svaneke	83 m²	1,1 km	25-04-2025	1.795.000 kr.	21.627 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	1,6 km	14-05-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Gaden 3, Aarsdale 3740 Svaneke	80 m²	2,1 km	05-10-2023	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	1,6 km	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu