Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Korshøje 16, Ibsker

Villa · 183 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 57.526 m², 10 værelser, opført i 1892, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
57526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.449 kr/m² × 183 m².2.278.167 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.455.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²1,8 km09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²
Skolekrogen 4, Ibsker
3740 Svaneke		207 m²881 m16-08-20252.250.000 kr.10.870 kr./m²
Aarsdalevej 67, Ibsker
3740 Svaneke		190 m²1,7 km13-11-20252.345.000 kr.12.342 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²2,0 km13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²2,2 km04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²2,0 km25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²2,1 km27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²2,2 km28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²2,2 km29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²2,0 km11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden