Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Korsgade 25, 3. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1067 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.470 kr/m².1.500.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,81 pct. siden nov. 2017
249k627k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017915.000 kr.19. okt. 20211.200.000 kr.30. nov. 20231.760.000 kr.I dag · vores estimat1.428.986 kr.Markedet · 1992358.056 kr.Markedet · 1993313.848 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995380.448 kr.Markedet · 1996447.480 kr.Markedet · 1997380.448 kr.Markedet · 1998439.200 kr.Markedet · 1999620.568 kr.Markedet · 2000662.616 kr.Markedet · 2001660.672 kr.Markedet · 2002700.344 kr.Markedet · 2003681.048 kr.Markedet · 2004829.008 kr.Markedet · 2005776.376 kr.Markedet · 20061.076.040 kr.Markedet · 20071.119.312 kr.Markedet · 20081.010.736 kr.Markedet · 20091.098.216 kr.Markedet · 2010970.416 kr.Markedet · 20111.007.784 kr.Markedet · 20121.032.552 kr.Markedet · 20131.258.200 kr.Markedet · 20141.144.152 kr.Markedet · 20151.237.536 kr.Markedet · 20161.388.880 kr.Markedet · 20171.480.032 kr.Markedet · 20181.605.168 kr.Markedet · 20191.542.888 kr.Markedet · 20201.535.976 kr.Markedet · 20211.653.624 kr.Markedet · 20221.678.392 kr.Markedet · 20231.534.392 kr.Markedet · 20241.501.272 kr.Markedet · 20251.541.232 kr.Markedet · 20261.520.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
915.000 kr.
19. okt. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte915.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 35, 2. th
9000 Aalborg		73 m²77 m31-07-20241.680.000 kr.23.014 kr./m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²23 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th
9000 Aalborg		65 m²23 m23-05-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Korsgade 25, st. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m05-08-20251.150.000 kr.19.167 kr./m²
Korsgade 25, st. th
9000 Aalborg		57 m²0 m18-06-20251.140.000 kr.20.000 kr./m²
Korsgade 42, 1.
9000 Aalborg		50 m²78 m12-08-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Korsgade 38, 2. th
9000 Aalborg		49 m²60 m13-10-20241.050.000 kr.21.429 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²78 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Korsgade 28, 3. tv
9000 Aalborg		38 m²23 m16-12-20231.250.000 kr.32.895 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²150 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden