Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Korsgade 25, 1. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1067 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.949 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk95 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden jun. 2021
329k815k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat1.704.586 kr.Markedet · 1992472.435 kr.Markedet · 1993414.105 kr.Markedet · 1994439.850 kr.Markedet · 1995501.980 kr.Markedet · 1996590.425 kr.Markedet · 1997501.980 kr.Markedet · 1998579.500 kr.Markedet · 1999818.805 kr.Markedet · 2000874.285 kr.Markedet · 2001871.720 kr.Markedet · 2002924.065 kr.Markedet · 2003898.605 kr.Markedet · 20041.093.830 kr.Markedet · 20051.024.385 kr.Markedet · 20061.419.775 kr.Markedet · 20071.476.870 kr.Markedet · 20081.333.610 kr.Markedet · 20091.449.035 kr.Markedet · 20101.280.410 kr.Markedet · 20111.329.715 kr.Markedet · 20121.362.395 kr.Markedet · 20131.660.125 kr.Markedet · 20141.509.645 kr.Markedet · 20151.632.860 kr.Markedet · 20161.832.550 kr.Markedet · 20171.952.820 kr.Markedet · 20182.117.930 kr.Markedet · 20192.035.755 kr.Markedet · 20202.026.635 kr.Markedet · 20212.181.865 kr.Markedet · 20222.214.545 kr.Markedet · 20232.024.545 kr.Markedet · 20241.980.845 kr.Markedet · 20252.033.570 kr.Markedet · 20262.005.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²78 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Korsgade 35, 2. th
9000 Aalborg		73 m²77 m31-07-20241.680.000 kr.23.014 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²150 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²23 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th
9000 Aalborg		65 m²23 m23-05-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Korsgade 25, st. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m05-08-20251.150.000 kr.19.167 kr./m²
Korsgade 25, st. th
9000 Aalborg		57 m²0 m18-06-20251.140.000 kr.20.000 kr./m²
Korsgade 25, 4.
9000 Aalborg		138 m²0 m04-03-20262.440.000 kr.17.681 kr./m²
Korsgade 42, 1.
9000 Aalborg		50 m²78 m12-08-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Korsgade 38, 2. th
9000 Aalborg		49 m²60 m13-10-20241.050.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden