Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Korsgårdsvej 20

Villa · 219 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 878 m², 11 værelser, opført i 1918, renoveret i 1989. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.499.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.343 kr/m².17.525.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.683.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,29 pct. siden jan. 2016
1,6M7,5M13,4M19,3M25,2M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20166.500.000 kr.I dag · vores estimat15.683.693 kr.Markedet · 19921.963.773 kr.Markedet · 19931.896.978 kr.Markedet · 19942.285.703 kr.Markedet · 19952.581.572 kr.Markedet · 19962.301.471 kr.Markedet · 19972.769.255 kr.Markedet · 19982.939.199 kr.Markedet · 19993.165.864 kr.Markedet · 20003.950.760 kr.Markedet · 20014.591.116 kr.Markedet · 20024.696.017 kr.Markedet · 20033.927.108 kr.Markedet · 20044.993.638 kr.Markedet · 20056.257.268 kr.Markedet · 20069.540.516 kr.Markedet · 20077.617.915 kr.Markedet · 20088.480.118 kr.Markedet · 20096.292.308 kr.Markedet · 20106.570.000 kr.Markedet · 20117.689.528 kr.Markedet · 20128.992.797 kr.Markedet · 20138.509.245 kr.Markedet · 20147.509.072 kr.Markedet · 20159.159.456 kr.Markedet · 20169.841.203 kr.Markedet · 201711.133.522 kr.Markedet · 201812.516.945 kr.Markedet · 201912.203.337 kr.Markedet · 202013.418.568 kr.Markedet · 202115.072.675 kr.Markedet · 202220.023.827 kr.Markedet · 202315.682.152 kr.Markedet · 202417.267.274 kr.Markedet · 202517.891.862 kr.Markedet · 202619.580.133 kr.Markedet · 202725.213.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.683.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel6.500.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²271 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²
Øresundshøj 3A
2920 Charlottenlund		224 m²473 m20-05-202623.400.000 kr.104.464 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²398 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²339 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Skovshovedvej 16
2920 Charlottenlund		201 m²161 m07-12-202315.200.000 kr.75.622 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²278 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²752 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²864 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		211 m²572 m11-08-202515.200.000 kr.72.038 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²798 m08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden