Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Korsgårdsvej 18

Villa · 182 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.992 kr/m².17.189.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.342.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,41 pct. siden aug. 2004
1,4M6,3M11,2M16,1M21,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20043.600.000 kr.I dag · vores estimat14.342.624 kr.Markedet · 19921.631.994 kr.Markedet · 19931.576.484 kr.Markedet · 19941.899.534 kr.Markedet · 19952.145.416 kr.Markedet · 19961.912.638 kr.Markedet · 19972.301.390 kr.Markedet · 19982.442.622 kr.Markedet · 19992.630.992 kr.Markedet · 20003.283.280 kr.Markedet · 20013.815.448 kr.Markedet · 20023.902.626 kr.Markedet · 20033.263.624 kr.Markedet · 20044.149.964 kr.Markedet · 20055.200.104 kr.Markedet · 20067.928.648 kr.Markedet · 20076.330.870 kr.Markedet · 20087.047.404 kr.Markedet · 20095.229.224 kr.Markedet · 20105.460.000 kr.Markedet · 20116.390.384 kr.Markedet · 20127.473.466 kr.Markedet · 20137.071.610 kr.Markedet · 20146.240.416 kr.Markedet · 20157.611.968 kr.Markedet · 20168.178.534 kr.Markedet · 20179.252.516 kr.Markedet · 201810.402.210 kr.Markedet · 201910.141.586 kr.Markedet · 202011.151.504 kr.Markedet · 202112.526.150 kr.Markedet · 202216.640.806 kr.Markedet · 202313.032.656 kr.Markedet · 202414.349.972 kr.Markedet · 202514.869.036 kr.Markedet · 202616.272.074 kr.Markedet · 202720.954.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.342.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²345 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Søbakken 21
2920 Charlottenlund		188 m²172 m10-06-202422.300.000 kr.118.617 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²336 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²192 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²258 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²262 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²496 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²265 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²410 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²217 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden