Korsgårdsvej 16

Villa · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.352 kr/m².11.085.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.328.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,31 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.075.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.328.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.075.500 kr.
1976Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 297 2920 Charlottenlund	117 m²	264 m	18-10-2025	12.995.000 kr.	111.068 kr./m²
Strandvejen 275B 2920 Charlottenlund	114 m²	249 m	11-06-2026	10.300.000 kr.	90.351 kr./m²
Folevænget 10 2920 Charlottenlund	120 m²	406 m	05-02-2026	12.095.000 kr.	100.792 kr./m²
Frølichsvej 43B 2920 Charlottenlund	128 m²	320 m	23-10-2024	10.700.000 kr.	83.594 kr./m²
Strandvejen 305 2920 Charlottenlund	105 m²	278 m	14-02-2025	12.860.000 kr.	122.476 kr./m²
Schioldannsvej 9 2920 Charlottenlund	124 m²	710 m	28-07-2025	9.150.000 kr.	73.790 kr./m²
Strandhøjsvej 20A 2920 Charlottenlund	127 m²	518 m	16-12-2024	11.500.000 kr.	90.551 kr./m²
Nordvestvej 5B 2920 Charlottenlund	126 m²	613 m	18-12-2023	8.200.000 kr.	65.079 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29 2920 Charlottenlund	132 m²	234 m	17-11-2024	12.800.000 kr.	96.970 kr./m²
Folevænget 4 2920 Charlottenlund	130 m²	452 m	02-01-2024	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu