Korsdalsvej 30

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 625 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.903 kr/m².5.116.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsdalsvej gns: 44.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.021.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,57 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.021.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsdalsvej 17 2610 Rødovre	150 m²	41 m	05-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Korsdalsvej 4B 2610 Rødovre	151 m²	282 m	31-05-2026	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Mollerupvej 54 2610 Rødovre	82 m²	939 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	58.537 kr./m²
Troldkærvej 11 2610 Rødovre	79 m²	1,0 km	02-05-2024	4.295.000 kr.	54.367 kr./m²
Plovstrupvej 8 2610 Rødovre	92 m²	734 m	20-06-2024	4.075.000 kr.	44.293 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	1,1 km	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	1,2 km	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Tæbyvej 16 2610 Rødovre	82 m²	1,5 km	22-05-2026	6.900.000 kr.	84.146 kr./m²
Præstebakken 17 2610 Rødovre	82 m²	1,6 km	09-12-2025	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Tårnvej 314 2610 Rødovre	93 m²	938 m	06-09-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu