Korsbjerghave 10

Rækkehus · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.638 kr/m².4.791.249 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsbjerghave gns: 39.960 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²+5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.977.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.977.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2015apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjerghave 13 3520 Farum	125 m²	39 m	17-04-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Korsbjerghave 9 3520 Farum	122 m²	43 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Korsbjerghave 17 3520 Farum	122 m²	46 m	17-01-2024	3.999.999 kr.	32.787 kr./m²
Korsbjerghave 23 3520 Farum	121 m²	59 m	02-04-2024	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Korsbjerghave 45 3520 Farum	130 m²	272 m	04-10-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Korsbjerghave 47 3520 Farum	130 m²	290 m	11-02-2024	5.375.000 kr.	41.346 kr./m²
Korsbjergvænge 12 3520 Farum	130 m²	259 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Rørmose Parkvej 3 3520 Farum	130 m²	284 m	23-10-2025	5.847.500 kr.	44.981 kr./m²
Korsbjergvænge 46 3520 Farum	130 m²	302 m	27-08-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Korsbjergvænge 52 3520 Farum	130 m²	313 m	18-06-2026	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu