Korsagervej 7

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.812 kr/m².2.180.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsagervej gns: 13.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.083.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,37 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 275.468 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg275.468 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 6 4690 Haslev	136 m²	54 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	71 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Sandagervej 8 4690 Haslev	136 m²	182 m	01-05-2025	2.465.000 kr.	18.125 kr./m²
Solagervej 3 4690 Haslev	136 m²	227 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Hørvænget 5 4690 Haslev	136 m²	334 m	09-07-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Bellisvej 11 4690 Haslev	136 m²	379 m	15-07-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Hvedevænget 16 4690 Haslev	136 m²	434 m	09-12-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	459 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	536 m	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	170 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu