Korsagervej 4

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsagervej gns: 13.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-24,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering2.765.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,46 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1993 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1993feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	36 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Korsagervej 6 4690 Haslev	136 m²	20 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	129 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	132 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Enighedsvej 7 4690 Haslev	177 m²	478 m	08-09-2024	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Skolegade 29 4690 Haslev	175 m²	514 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	519 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	611 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	461 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	563 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu