Korsagervej 25, Foldby

Villa · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 176 m².3.586.352 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 368% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.814.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 785.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017785.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	28 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	77 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	198 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	160 m	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	424 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	426 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	317 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	526 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	489 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	581 m	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu