Korsagervej 21, Foldby

Villa · 212 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 212 m².4.319.924 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 628% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.649.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg: 680.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.649.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2017jan.Ejerskifte680.000 kr.
Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	98 m	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	152 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	38 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	15 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	131 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	430 m	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	531 m	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Riisbakken 16, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	1,2 km	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	376 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	372 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu