Korsagervej 18, Foldby

Villa · 141 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 141 m².2.873.157 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 393% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.206.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.452.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.452.500 kr.
2016jun.Ejerskifte700.000 kr.
Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	52 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	57 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	137 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	122 m	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	291 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	566 m	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	713 m	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	132 m²	421 m	16-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby 8382 Hinnerup	137 m²	723 m	13-01-2025	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	438 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu