Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Korsager Allé 59

Villa · 141 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.992 kr/m².6.758.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.321.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden jan. 2026
638k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20269.005.000 kr.I dag · vores estimat7.321.222 kr.Markedet · 19921.070.754 kr.Markedet · 1993638.307 kr.Markedet · 19941.145.061 kr.Markedet · 1995866.868 kr.Markedet · 19961.551.141 kr.Markedet · 19971.358.676 kr.Markedet · 19981.694.679 kr.Markedet · 19991.568.766 kr.Markedet · 20001.842.588 kr.Markedet · 20012.191.845 kr.Markedet · 20022.169.285 kr.Markedet · 20032.493.444 kr.Markedet · 20042.492.457 kr.Markedet · 20053.134.007 kr.Markedet · 20063.723.810 kr.Markedet · 20074.208.427 kr.Markedet · 20084.012.155 kr.Markedet · 20092.951.130 kr.Markedet · 20103.057.021 kr.Markedet · 20113.057.021 kr.Markedet · 20123.102.846 kr.Markedet · 20133.634.416 kr.Markedet · 20143.969.009 kr.Markedet · 20153.984.801 kr.Markedet · 20164.658.076 kr.Markedet · 20174.850.682 kr.Markedet · 20185.048.505 kr.Markedet · 20194.950.933 kr.Markedet · 20205.582.895 kr.Markedet · 20216.381.801 kr.Markedet · 20226.534.081 kr.Markedet · 20236.277.461 kr.Markedet · 20247.090.467 kr.Markedet · 20258.823.498 kr.Markedet · 20268.455.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
9.005.000 kr.
I dag · vores estimat
7.321.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg9.005.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²95 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²227 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²475 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²70 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²
Stenmaglevej 19
2700 Brønshøj		134 m²175 m22-10-20236.075.000 kr.45.336 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²102 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²133 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Kildebrøndevej 30
2700 Brønshøj		142 m²587 m01-11-20235.625.000 kr.39.613 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²626 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Boeslundevej 11
2700 Brønshøj		141 m²773 m01-04-20255.450.000 kr.38.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden