Kornvang 36

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.534 kr/m².865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvang gns: 5.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering714.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,23 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
21. jul. 2021 · Alm. Salg: 955.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte955.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2015dec.Ejerskifte500.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvang 11 6520 Toftlund	136 m²	143 m	03-12-2023	495.000 kr.	3.640 kr./m²
Gøttrupvej 7 6520 Toftlund	130 m²	251 m	02-01-2024	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Grønningen 6 6520 Toftlund	132 m²	508 m	30-10-2024	555.000 kr.	4.205 kr./m²
Blomsterparken 11 6520 Toftlund	132 m²	518 m	19-03-2024	780.000 kr.	5.909 kr./m²
Jægerskoven 47 6520 Toftlund	133 m²	565 m	03-03-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Rolighedsvej 25A 6520 Toftlund	127 m²	349 m	18-12-2023	795.000 kr.	6.260 kr./m²
Jægerskoven 29 6520 Toftlund	126 m²	353 m	17-04-2024	805.000 kr.	6.389 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12 6520 Toftlund	138 m²	381 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Østergade 65 6520 Toftlund	136 m²	510 m	01-08-2024	1.170.000 kr.	8.603 kr./m²
Høllevang 107 6520 Toftlund	136 m²	518 m	05-10-2023	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu