Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Kornvænget 7, Næsby Vrå

Villa · 101 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.300 kr/m².2.171.500 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.225.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden nov. 2015
124k1,9M3,7M5,5M7,3M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20151.025.000 kr.I dag · vores estimat1.225.033 kr.Markedet · 19927.292.604 kr.Markedet · 1993488.638 kr.Markedet · 1994512.171 kr.Markedet · 1996510.454 kr.Markedet · 1997561.257 kr.Markedet · 1998660.944 kr.Markedet · 1999805.677 kr.Markedet · 2000771.943 kr.Markedet · 2001477.528 kr.Markedet · 2002612.262 kr.Markedet · 2003615.494 kr.Markedet · 2004971.317 kr.Markedet · 2005526.816 kr.Markedet · 20061.079.589 kr.Markedet · 20071.206.849 kr.Markedet · 2008853.349 kr.Markedet · 20091.003.536 kr.Markedet · 2010891.224 kr.Markedet · 2011677.104 kr.Markedet · 20121.478.034 kr.Markedet · 2013702.657 kr.Markedet · 2014913.444 kr.Markedet · 20151.119.181 kr.Markedet · 2016806.081 kr.Markedet · 20171.029.998 kr.Markedet · 2018877.589 kr.Markedet · 20191.021.312 kr.Markedet · 20201.384.508 kr.Markedet · 20211.194.931 kr.Markedet · 20221.250.279 kr.Markedet · 20231.157.864 kr.Markedet · 20241.515.000 kr.Markedet · 20251.509.142 kr.Markedet · 20261.556.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråvej 7, Næsby Vrå
4171 Glumsø		126 m²89 m12-05-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²
Sorøvej 29
4171 Glumsø		102 m²2,2 km14-11-20231.450.000 kr.14.216 kr./m²
Spurvevej 74
4171 Glumsø		108 m²1,9 km29-03-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Sorøvej 76, Næsby Vrå
4171 Glumsø		130 m²141 m14-07-20261.985.000 kr.15.269 kr./m²
Lærkevej 6
4171 Glumsø		104 m²2,3 km26-06-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Vibevej 13
4171 Glumsø		105 m²2,3 km14-03-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Vibevej 1
4171 Glumsø		108 m²2,2 km13-08-20261.525.000 kr.14.120 kr./m²
Skelbyvej 141B, Næsby
4171 Glumsø		80 m²1,1 km31-03-20257.400.000 kr.92.500 kr./m²
Elmevej 56
4171 Glumsø		105 m²2,7 km26-03-20251.260.000 kr.12.000 kr./m²
Lindevej 2
4171 Glumsø		97 m²2,8 km01-11-20251.275.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden