Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kornvænget 7

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.979 kr/m².1.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 8.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden jun. 2007
244k717k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20071.395.000 kr.I dag · vores estimat1.410.054 kr.Markedet · 1992504.308 kr.Markedet · 1993313.100 kr.Markedet · 1994655.464 kr.Markedet · 1995491.784 kr.Markedet · 1996513.980 kr.Markedet · 1997415.648 kr.Markedet · 1998397.668 kr.Markedet · 1999687.580 kr.Markedet · 2000665.632 kr.Markedet · 2001590.612 kr.Markedet · 2002790.996 kr.Markedet · 2003815.424 kr.Markedet · 2004835.512 kr.Markedet · 2005754.168 kr.Markedet · 2006506.912 kr.Markedet · 20071.101.120 kr.Markedet · 2008930.620 kr.Markedet · 20091.298.156 kr.Markedet · 2010575.236 kr.Markedet · 2011637.112 kr.Markedet · 2012722.548 kr.Markedet · 20131.220.036 kr.Markedet · 2014789.632 kr.Markedet · 2015517.452 kr.Markedet · 2016706.304 kr.Markedet · 2017895.156 kr.Markedet · 2018984.684 kr.Markedet · 20191.054.620 kr.Markedet · 20201.201.312 kr.Markedet · 20211.222.764 kr.Markedet · 20221.471.756 kr.Markedet · 20231.392.396 kr.Markedet · 20241.274.720 kr.Markedet · 20251.367.596 kr.Markedet · 20261.341.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²21 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²141 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²539 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²425 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²200 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²355 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²449 m15-09-20262.065.000 kr.17.353 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²449 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²460 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²694 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden