Kornvænget 19, Uvelse, 3550 Slangerup — Villa · 189 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 189 m².4.371.381 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.990.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
1999nov.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	29 m	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Kornvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	179 m²	330 m	19-08-2025	4.235.000 kr.	23.659 kr./m²
Kornvænget 23, Uvelse 3550 Slangerup	124 m²	57 m	03-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse 3550 Slangerup	185 m²	194 m	05-08-2025	5.580.000 kr.	30.162 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	362 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse 3550 Slangerup	186 m²	303 m	05-10-2024	2.950.000 kr.	15.860 kr./m²
Tværvænget 4, Uvelse 3550 Slangerup	177 m²	192 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Gørløsevej 5A, Uvelse 3550 Slangerup	174 m²	321 m	28-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse 3550 Slangerup	175 m²	387 m	27-11-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Skolelodden 14, Uvelse 3550 Slangerup	165 m²	101 m	12-05-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu