Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 119

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.500 kr/m².3.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.768.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,77 pct. siden mar. 2018
733k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.462.029 kr.I dag · vores estimat3.768.697 kr.Markedet · 1992827.680 kr.Markedet · 19931.025.920 kr.Markedet · 1994876.000 kr.Markedet · 1995814.560 kr.Markedet · 1996838.400 kr.Markedet · 19971.124.000 kr.Markedet · 19981.345.440 kr.Markedet · 19991.299.520 kr.Markedet · 20001.550.080 kr.Markedet · 20011.622.400 kr.Markedet · 20021.997.760 kr.Markedet · 20031.907.040 kr.Markedet · 20042.054.560 kr.Markedet · 20052.357.600 kr.Markedet · 20063.121.600 kr.Markedet · 20073.512.160 kr.Markedet · 20083.084.960 kr.Markedet · 20092.061.280 kr.Markedet · 20102.342.880 kr.Markedet · 20112.736.960 kr.Markedet · 20122.463.200 kr.Markedet · 20132.400.000 kr.Markedet · 20141.900.000 kr.Markedet · 20152.580.320 kr.Markedet · 20162.569.280 kr.Markedet · 20172.952.320 kr.Markedet · 20182.629.920 kr.Markedet · 20192.831.680 kr.Markedet · 20203.022.240 kr.Markedet · 20213.560.320 kr.Markedet · 20224.162.400 kr.Markedet · 20233.376.960 kr.Markedet · 20243.481.440 kr.Markedet · 20254.025.600 kr.Markedet · 20264.392.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.462.029 kr.
I dag · vores estimat
3.768.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.462.029 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²312 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²72 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²281 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²203 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²168 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²112 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²202 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²218 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 91
3600 Frederikssund		305 m²128 m16-11-20232.950.000 kr.9.672 kr./m²
Vasevænget 10
3600 Frederikssund		158 m²571 m14-10-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden