Kornumvej 25, Salling, 9670 Løgstør — Villa · 136 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.382 kr/m².859.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.178.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	3,1 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	2,5 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum 9670 Løgstør	171 m²	1,5 km	29-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	3,0 km	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	3,2 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	4,8 km	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	5,0 km	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	5,9 km	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	5,0 km	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	6,0 km	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu