Korntoften 7, 3360 Liseleje — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.147 kr/m².3.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorntoften gns: 31.193 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-27,20 pct.
3Vores vurdering4.581.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	25 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	931 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	332 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	1,2 km	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	457 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	466 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	1,0 km	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	595 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	490 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	1,1 km	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu