Korntoften 28, 7100 Vejle — Villa · 208 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.034 kr/m².4.316.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.173.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2012Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korntoften 50 7100 Vejle	179 m²	92 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	23.603 kr./m²
Korntoften 14 7100 Vejle	178 m²	183 m	15-11-2024	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Korntoften 62 7100 Vejle	152 m²	167 m	06-08-2025	3.380.000 kr.	22.237 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	186 m	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	530 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	564 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	744 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Grejsdalsvej 177 7100 Vejle	200 m²	639 m	05-12-2023	2.605.000 kr.	13.025 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	729 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45 7100 Vejle	203 m²	899 m	10-07-2025	4.825.000 kr.	23.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu