Korningvej 22

Landejendom · 165 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 68.136 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 68136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.527 kr/m².3.823.733 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.849.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,65 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.043.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.849.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel1.043.800 kr.
1976Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korningvej 105 8700 Horsens	184 m²	1,4 km	22-05-2025	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Korning Nørremark 11 8700 Horsens	175 m²	1,4 km	29-01-2024	2.511.330 kr.	14.350 kr./m²
Over Vrøndingvej 54 8700 Horsens	165 m²	2,7 km	05-05-2026	2.695.000 kr.	16.333 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11 8700 Horsens	190 m²	2,1 km	17-11-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Korning Nørremark 37 8700 Horsens	239 m²	618 m	13-07-2026	2.875.000 kr.	12.029 kr./m²
Oensvej 69 8700 Horsens	176 m²	3,9 km	03-02-2026	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Østre Molgervej 15 8700 Horsens	160 m²	4,3 km	24-09-2024	4.311.000 kr.	26.944 kr./m²
Bækvej 65 8700 Horsens	171 m²	5,9 km	25-09-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Oensvej 41 8700 Horsens	240 m²	2,7 km	28-10-2024	3.725.000 kr.	15.521 kr./m²
Bækvej 95 8700 Horsens	152 m²	6,7 km	17-12-2025	5.600.000 kr.	36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu