Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Korningvej 11

Landejendom · 257 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.658 kr/m².4.323.733 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.006.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+129,71 pct. siden jan. 1994
477k10,0M19,5M29,0M38,5M19931997200220062010201420182022202631. jan. 1994650.000 kr.16. jul. 20201.500.000 kr.14. aug. 20201.500.000 kr.30. apr. 20261.744.000 kr.I dag · vores estimat4.006.082 kr.Markedet · 19931.150.075 kr.Markedet · 19952.261.086 kr.Markedet · 19962.782.539 kr.Markedet · 19971.621.927 kr.Markedet · 19982.574.112 kr.Markedet · 19992.926.973 kr.Markedet · 20002.245.923 kr.Markedet · 20023.455.879 kr.Markedet · 20033.581.038 kr.Markedet · 20041.848.601 kr.Markedet · 20052.137.726 kr.Markedet · 20063.204.533 kr.Markedet · 20075.853.432 kr.Markedet · 20087.555.800 kr.Markedet · 20094.085.272 kr.Markedet · 20104.216.342 kr.Markedet · 201122.236.154 kr.Markedet · 20123.287.287 kr.Markedet · 20132.170.365 kr.Markedet · 20143.866.051 kr.Markedet · 20154.736.767 kr.Markedet · 20166.200.382 kr.Markedet · 20171.645.828 kr.Markedet · 201828.094.983 kr.Markedet · 20192.349.751 kr.Markedet · 20203.881.728 kr.Markedet · 20213.671.502 kr.Markedet · 20225.067.012 kr.Markedet · 20233.391.372 kr.Markedet · 20243.687.950 kr.Markedet · 20253.763.251 kr.Markedet · 20263.643.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
16. jul. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.744.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.744.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²2,3 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²1,7 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²
Præstemarksvej 106
8700 Horsens		294 m²2,6 km08-10-20257.995.000 kr.27.194 kr./m²
Klaks Møllevej 4, Korning
8700 Horsens		220 m²2,8 km28-01-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²2,7 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²2,4 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²3,0 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²
Silkeborgvej 291
8700 Horsens		324 m²5,1 km09-09-20255.375.000 kr.16.590 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²4,9 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²5,8 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden