Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kornelparken 34

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².1.881.701 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,64 pct. siden jun. 2017
440k926k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017850.000 kr.27. jan. 2026506.400 kr.I dag · vores estimat2.383.327 kr.Markedet · 1992545.123 kr.Markedet · 1993731.443 kr.Markedet · 1994648.832 kr.Markedet · 1995576.359 kr.Markedet · 1996568.824 kr.Markedet · 1997828.713 kr.Markedet · 1998778.297 kr.Markedet · 1999898.309 kr.Markedet · 2000756.103 kr.Markedet · 2001959.274 kr.Markedet · 20021.041.200 kr.Markedet · 2003851.181 kr.Markedet · 20041.001.333 kr.Markedet · 2005974.481 kr.Markedet · 2006647.051 kr.Markedet · 20071.496.862 kr.Markedet · 20081.330.681 kr.Markedet · 20091.240.124 kr.Markedet · 20101.129.565 kr.Markedet · 20111.317.255 kr.Markedet · 20121.366.438 kr.Markedet · 20131.277.525 kr.Markedet · 20141.410.278 kr.Markedet · 20151.415.073 kr.Markedet · 20161.163.267 kr.Markedet · 20171.724.693 kr.Markedet · 20181.670.030 kr.Markedet · 20191.319.447 kr.Markedet · 20201.728.392 kr.Markedet · 20211.664.413 kr.Markedet · 20221.878.681 kr.Markedet · 20232.063.905 kr.Markedet · 20242.184.054 kr.Markedet · 20251.887.449 kr.Markedet · 20261.510.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
27. jan. 2026 · Alm. Salg
506.400 kr.
I dag · vores estimat
2.383.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte506.400 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²82 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²368 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²490 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²256 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²402 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²214 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²652 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²697 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²711 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Jens Nørgårds Vej 3
9310 Vodskov		106 m²344 m22-05-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden