Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kornelparken 20

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².1.881.701 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,45 pct. siden okt. 2002
440k876k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2002975.000 kr.I dag · vores estimat2.120.180 kr.Markedet · 1992545.123 kr.Markedet · 1993731.443 kr.Markedet · 1994648.832 kr.Markedet · 1995576.359 kr.Markedet · 1996568.824 kr.Markedet · 1997828.713 kr.Markedet · 1998778.297 kr.Markedet · 1999898.309 kr.Markedet · 2000756.103 kr.Markedet · 2001959.274 kr.Markedet · 20021.041.200 kr.Markedet · 2003851.181 kr.Markedet · 20041.001.333 kr.Markedet · 2005974.481 kr.Markedet · 2006647.051 kr.Markedet · 20071.496.862 kr.Markedet · 20081.330.681 kr.Markedet · 20091.240.124 kr.Markedet · 20101.129.565 kr.Markedet · 20111.317.255 kr.Markedet · 20121.366.438 kr.Markedet · 20131.277.525 kr.Markedet · 20141.410.278 kr.Markedet · 20151.415.073 kr.Markedet · 20161.163.267 kr.Markedet · 20171.724.693 kr.Markedet · 20181.670.030 kr.Markedet · 20191.319.447 kr.Markedet · 20201.728.392 kr.Markedet · 20211.664.413 kr.Markedet · 20221.878.681 kr.Markedet · 20232.063.905 kr.Markedet · 20242.184.054 kr.Markedet · 20251.887.449 kr.Markedet · 20261.510.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²164 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²360 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²435 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²173 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²387 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²166 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²619 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²668 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²677 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Jens Nørgårds Vej 3
9310 Vodskov		106 m²280 m22-05-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden