Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kornblomstvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.093 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.923 kr/m².1.334.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.586.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,63 pct. siden apr. 2025
181k738k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.586.177 kr.Markedet · 1992725.390 kr.Markedet · 1993531.250 kr.Markedet · 1994384.030 kr.Markedet · 1995485.690 kr.Markedet · 1996514.590 kr.Markedet · 1997574.430 kr.Markedet · 1998606.220 kr.Markedet · 1999696.830 kr.Markedet · 2000907.460 kr.Markedet · 2001632.910 kr.Markedet · 2002826.370 kr.Markedet · 2003977.500 kr.Markedet · 2004425.000 kr.Markedet · 2005807.330 kr.Markedet · 2006787.100 kr.Markedet · 20071.214.310 kr.Markedet · 20081.241.170 kr.Markedet · 2009878.560 kr.Markedet · 2010616.760 kr.Markedet · 20111.534.590 kr.Markedet · 2012768.740 kr.Markedet · 20131.012.010 kr.Markedet · 20141.010.480 kr.Markedet · 2015993.990 kr.Markedet · 2016845.580 kr.Markedet · 2017772.650 kr.Markedet · 20181.290.470 kr.Markedet · 20191.308.830 kr.Markedet · 20201.322.770 kr.Markedet · 20211.060.120 kr.Markedet · 20221.133.390 kr.Markedet · 20231.447.890 kr.Markedet · 20241.151.070 kr.Markedet · 20251.295.230 kr.Markedet · 20261.409.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²372 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²476 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Liljevej 8
9760 Vrå		161 m²268 m27-08-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²601 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Søndermarken 19
9760 Vrå		159 m²419 m16-10-20231.400.000 kr.8.805 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²657 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Fredensvej 24
9760 Vrå		182 m²392 m30-10-20231.195.000 kr.6.566 kr./m²
Rævebakken 47
9760 Vrå		161 m²574 m28-01-2024500.000 kr.3.106 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²344 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²931 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden