Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kornblomstvej 5

Villa · 177 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.495 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1495 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.420 kr/m².1.680.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,98 pct. siden maj 2020
534k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.570.000 kr.I dag · vores estimat2.417.491 kr.Markedet · 1992736.497 kr.Markedet · 1993755.967 kr.Markedet · 1994863.760 kr.Markedet · 1995709.947 kr.Markedet · 1996851.724 kr.Markedet · 1997837.918 kr.Markedet · 1998940.755 kr.Markedet · 19991.099.524 kr.Markedet · 2000782.694 kr.Markedet · 2001864.291 kr.Markedet · 20021.047.309 kr.Markedet · 20031.094.037 kr.Markedet · 20041.251.390 kr.Markedet · 20051.164.660 kr.Markedet · 20061.464.144 kr.Markedet · 20071.406.796 kr.Markedet · 20081.933.725 kr.Markedet · 20091.397.415 kr.Markedet · 20101.605.036 kr.Markedet · 20111.554.591 kr.Markedet · 20121.529.634 kr.Markedet · 20131.574.946 kr.Markedet · 20141.423.257 kr.Markedet · 20151.451.931 kr.Markedet · 20161.685.748 kr.Markedet · 20171.166.784 kr.Markedet · 20181.330.863 kr.Markedet · 20191.349.094 kr.Markedet · 20201.718.316 kr.Markedet · 20211.711.944 kr.Markedet · 20221.459.365 kr.Markedet · 20231.846.110 kr.Markedet · 20241.631.586 kr.Markedet · 20251.624.329 kr.Markedet · 20261.987.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²327 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²367 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²294 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²416 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²684 m22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²597 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²928 m09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²938 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²792 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²764 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden