Kornager 3

Villa · 106 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 772 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.423 kr/m².2.510.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 17.445 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.093.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,06 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1998 · Alm. Salg: 947.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg947.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	167 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	156 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	78 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Kornager 39 7120 Vejle Øst	126 m²	241 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	32 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	283 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	57 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	268 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	128 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bredager 33 7120 Vejle Øst	105 m²	327 m	01-01-2026	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu