Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 34

Rækkehus · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 152 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.805 kr/m².8.311.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorfuvej gns: 55.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.087.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,08 pct. siden feb. 2022
626k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20226.625.000 kr.I dag · vores estimat8.087.829 kr.Markedet · 1992736.800 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994830.400 kr.Markedet · 1995851.760 kr.Markedet · 1996751.680 kr.Markedet · 19971.240.920 kr.Markedet · 19981.152.240 kr.Markedet · 19991.416.120 kr.Markedet · 20001.082.640 kr.Markedet · 20011.386.000 kr.Markedet · 20022.058.240 kr.Markedet · 20031.915.440 kr.Markedet · 20042.491.560 kr.Markedet · 2005670.680 kr.Markedet · 20063.841.320 kr.Markedet · 20073.660.600 kr.Markedet · 20083.789.720 kr.Markedet · 20092.810.520 kr.Markedet · 20102.853.840 kr.Markedet · 20113.300.000 kr.Markedet · 20123.726.240 kr.Markedet · 20134.099.320 kr.Markedet · 20144.368.840 kr.Markedet · 20154.144.320 kr.Markedet · 20164.379.040 kr.Markedet · 20174.222.800 kr.Markedet · 20184.675.320 kr.Markedet · 20194.706.040 kr.Markedet · 20204.927.440 kr.Markedet · 20215.567.160 kr.Markedet · 20226.504.480 kr.Markedet · 20235.854.800 kr.Markedet · 20245.886.000 kr.Markedet · 20256.742.800 kr.Markedet · 20266.465.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
6.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.087.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²15 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²20 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²26 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²671 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²150 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²587 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Lillegrund 83
2300 København S		119 m²769 m16-11-20236.025.000 kr.50.630 kr./m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²780 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Lillegrund 75
2300 København S		119 m²785 m29-10-20247.246.000 kr.60.891 kr./m²
Amager Strandvej 148F
2300 København S		122 m²748 m26-08-20249.800.000 kr.80.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden