Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 84, 4. th
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 84, 4. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
3412 m²
Bebygget areal
683 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.268 kr/m².2.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.152 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.986.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden dec. 2020
192k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.040.000 kr.30. apr. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.986.823 kr.Markedet · 1992299.208 kr.Markedet · 1993224.172 kr.Markedet · 1994255.580 kr.Markedet · 1995262.704 kr.Markedet · 1996359.632 kr.Markedet · 1997336.232 kr.Markedet · 1998305.344 kr.Markedet · 1999498.368 kr.Markedet · 2000545.324 kr.Markedet · 2001698.412 kr.Markedet · 2002827.736 kr.Markedet · 2003897.936 kr.Markedet · 2004945.724 kr.Markedet · 20051.039.896 kr.Markedet · 20061.450.644 kr.Markedet · 20071.413.776 kr.Markedet · 20081.361.880 kr.Markedet · 20091.313.988 kr.Markedet · 20101.179.620 kr.Markedet · 20111.165.996 kr.Markedet · 20121.121.588 kr.Markedet · 20131.417.936 kr.Markedet · 20141.429.480 kr.Markedet · 20151.510.756 kr.Markedet · 20161.647.100 kr.Markedet · 20171.826.240 kr.Markedet · 20181.969.708 kr.Markedet · 20191.987.700 kr.Markedet · 20202.033.876 kr.Markedet · 20212.342.548 kr.Markedet · 20222.470.000 kr.Markedet · 20232.186.964 kr.Markedet · 20242.403.024 kr.Markedet · 20252.687.828 kr.Markedet · 20263.415.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 84, 2. tv
2300 København S		52 m²0 m20-11-20253.100.000 kr.59.615 kr./m²
Kastrupvej 84, st. th
2300 København S		52 m²0 m20-10-20252.645.000 kr.50.865 kr./m²
Kastrupvej 86, 2. tv
2300 København S		53 m²10 m02-03-20263.350.000 kr.63.208 kr./m²
Kastrupvej 86, 1. th
2300 København S		53 m²10 m19-11-20242.550.000 kr.48.113 kr./m²
Kastrupvej 62, 1. th
2300 København S		52 m²175 m02-07-20252.515.000 kr.48.365 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. tv
2300 København S		53 m²72 m13-08-20242.455.000 kr.46.321 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. th
2300 København S		53 m²72 m07-08-20242.365.000 kr.44.623 kr./m²
Kastrupvej 94, 1. th
2300 København S		53 m²72 m13-04-20241.985.000 kr.37.453 kr./m²
Kastrupvej 98A, 1. th
2300 København S		53 m²121 m18-03-20252.695.000 kr.50.849 kr./m²
Kastrupvej 50, 1. j
2300 København S		52 m²297 m05-05-20252.250.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden