Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 20

Villa · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.445 kr/m².8.752.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.499.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,05 pct. siden mar. 2011
188k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.640.000 kr.I dag · vores estimat7.499.021 kr.Markedet · 1992461.652 kr.Markedet · 1993491.232 kr.Markedet · 1994497.352 kr.Markedet · 1995763.470 kr.Markedet · 1996339.966 kr.Markedet · 1997276.420 kr.Markedet · 19981.017.756 kr.Markedet · 1999770.508 kr.Markedet · 2000884.646 kr.Markedet · 2001988.788 kr.Markedet · 20021.106.088 kr.Markedet · 20031.472.064 kr.Markedet · 20041.752.564 kr.Markedet · 20051.882.818 kr.Markedet · 20062.352.018 kr.Markedet · 20072.487.372 kr.Markedet · 20082.205.546 kr.Markedet · 20091.793.058 kr.Markedet · 20102.223.192 kr.Markedet · 20112.408.526 kr.Markedet · 20122.291.430 kr.Markedet · 20132.500.020 kr.Markedet · 20142.688.618 kr.Markedet · 20153.396.192 kr.Markedet · 20163.395.784 kr.Markedet · 20173.607.536 kr.Markedet · 20183.752.376 kr.Markedet · 20193.703.824 kr.Markedet · 20204.413.438 kr.Markedet · 20215.195.574 kr.Markedet · 20226.251.376 kr.Markedet · 20234.610.502 kr.Markedet · 20245.999.538 kr.Markedet · 20256.649.890 kr.Markedet · 20267.541.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
7.499.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²13 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²115 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²574 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Genuavej 15
2300 København S		100 m²613 m13-10-202510.995.000 kr.109.950 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²598 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²446 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²727 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²823 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²206 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²614 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden