Menu
For mæglere Log ind
Elbagade 75, 2. th.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Elbagade 75, 2. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
3259 m²
Bebygget areal
639 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.377 kr/m².2.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElbagade gns: 42.652 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.107.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbagade 17, 1. th
2300 København S		67 m²302 m13-01-20242.725.000 kr.40.672 kr./m²
Elbagade 75, st. th
2300 København S		61 m²0 m31-05-20252.800.000 kr.45.902 kr./m²
Elbagade 21, 3. th
2300 København S		62 m²278 m10-11-20253.295.000 kr.53.145 kr./m²
Elbagade 71, 1. tv
2300 København S		59 m²22 m20-05-20252.725.000 kr.46.186 kr./m²
Elbagade 71, 4. tv
2300 København S		59 m²22 m28-12-20232.300.000 kr.38.983 kr./m²
Elbagade 69, 2. th
2300 København S		58 m²31 m23-10-20242.605.000 kr.44.914 kr./m²
Elbagade 21, 4. tv
2300 København S		60 m²278 m31-10-20242.310.000 kr.38.500 kr./m²
Elbagade 19, 4. th
2300 København S		60 m²290 m16-03-20263.450.000 kr.57.500 kr./m²
Elbagade 19, 3. tv
2300 København S		58 m²290 m28-10-20242.295.000 kr.39.569 kr./m²
Elbagade 77, st. th
2300 København S		78 m²10 m24-07-20252.995.000 kr.38.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden