Korevlevej 27, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.673 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 124 m².3.410.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.586.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,47 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017okt.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	502 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	412 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	815 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	486 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	782 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	885 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	248 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	807 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	433 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	315 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu