Korevlevej 19, Hønsinge L

Fritidshus · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.444 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 111 m².3.052.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.012.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,72 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2009Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	172 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	294 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	355 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	502 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	614 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	460 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	278 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	366 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	625 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	673 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu