Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Koralvænget 13

Villa · 237 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.259 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Byggeår
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Grundareal
1259 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.052 kr/m².2.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoralvænget gns: 16.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.887.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden aug. 2025
161k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20253.925.000 kr.I dag · vores estimat3.887.168 kr.Markedet · 1992711.711 kr.Markedet · 19931.069.818 kr.Markedet · 1994160.923 kr.Markedet · 19951.477.458 kr.Markedet · 19961.121.484 kr.Markedet · 1997231.549 kr.Markedet · 1998342.465 kr.Markedet · 1999349.812 kr.Markedet · 20001.382.658 kr.Markedet · 20011.629.375 kr.Markedet · 2002854.859 kr.Markedet · 20031.567.755 kr.Markedet · 2004455.514 kr.Markedet · 20051.032.372 kr.Markedet · 2006635.634 kr.Markedet · 20072.134.185 kr.Markedet · 20082.919.129 kr.Markedet · 20092.215.239 kr.Markedet · 20102.547.276 kr.Markedet · 20111.939.608 kr.Markedet · 20121.895.052 kr.Markedet · 2013285.822 kr.Markedet · 20142.174.001 kr.Markedet · 20152.477.361 kr.Markedet · 20161.943.400 kr.Markedet · 20171.910.220 kr.Markedet · 20182.201.493 kr.Markedet · 20191.098.021 kr.Markedet · 20201.933.683 kr.Markedet · 20212.183.007 kr.Markedet · 20222.469.066 kr.Markedet · 20233.154.944 kr.Markedet · 20243.479.397 kr.Markedet · 20253.465.651 kr.Markedet · 20262.411.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvænget 6
6640 Lunderskov		180 m²103 m29-10-20232.975.000 kr.16.528 kr./m²
Mølleparken 33
6640 Lunderskov		242 m²1,7 km13-11-20252.340.000 kr.9.669 kr./m²
Baldersvej 19
6640 Lunderskov		250 m²1,6 km12-07-20241.065.000 kr.4.260 kr./m²
Dollerup Engsø 18
6640 Lunderskov		221 m²1,8 km06-05-20252.620.000 kr.11.855 kr./m²
Sandvænget 10
6640 Lunderskov		170 m²157 m31-03-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Dollerup Engsø 16
6640 Lunderskov		216 m²1,8 km05-10-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Thyrasvej 15
6640 Lunderskov		208 m²1,5 km16-12-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Dollerup Engsø 10
6640 Lunderskov		212 m²1,7 km06-08-20243.375.000 kr.15.920 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup
6640 Lunderskov		201 m²1,4 km10-07-20244.150.000 kr.20.647 kr./m²
Udsigten 30
6640 Lunderskov		189 m²1,0 km14-05-20243.025.000 kr.16.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden